על משכנתאות ועוד
חדשות ומאמרים
שוק הנדל”ן – ירידה במכירת הדירות החדשות, יציבות בלקיחת משכנתאות
נתונים חדשים על שוק הנדל”ן למגורים במאי 2025 מעידים על ירידה משמעותית בפעילות – וצניחה במספרן הכולל של עסקאות המכירה של דירות חדשות
ברוכים הבאים: ישראכרט משקיעה ב”קרדיט 360 ליווי בנייה”
קבוצת ישראכרט מצטרפת כמשקיעה בחברת “קרדיט 360 ליווי בנייה” – ורכשה 19.9% מהון המניות של החברה. ההשקעה, שכפופה לאישור רשות שוק ההון, היא חלק מהרחבת שיתוף הפעולה הקיים בין ישראכרט לבין קבוצת קרדיט 360, ומעידה על האמון הרב בצוות, במקצועיות ובחזון שלנו
בנק ישראל השאיר את הריבית בגובה 4.5%
הריבית במשק עדיין לא יורדת. הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה, בפעם ה-11 ברציפות, להשאיר את הריבית בגובה 4.5%, כשריבית הפריים נשארת על 6%
קרדיט 360 מתרחבת ומציעה
אשראי עסקי לנדל”ן
קרדיט 360, שפעלה עד כה בתחום מתן אשראי למשכנתאות, מרחיבה את פעילותה ונכנסת לתחום חדש ומשמעותי – אשראי עסקי לנדל”ן. במסגרת ההתרחבות, החברה מציעה פתרונות מימון חדשניים למגוון רחב של לקוחות ותחומים: מימון פרויקטים, נכסים מניבים, התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה ורכישת קרקעות לקראת שלב הבנייה
תחילת שנת 2025 בשוק המשכנתאות והמגורים: התאוששות וציפייה
להורדת ריבית
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בפברואר 2025 הסתכם ב-7.4 מיליארד שקל – עלייה של 37% בהשוואה לפברואר 2024
שוק המשכנתאות: ירידה לאחר השיא בדצמבר, אך הביקושים נותרו גבוהים
בחודש ינואר 2025 העניקה המערכת הבנקאית משכנתאות בהיקף של 7.3 מיליארד שקל. מדובר בירידה לעומת חודש דצמבר, שבו נרשם שיא בביצועי משכנתאות, בעיקר בשל הקדמת רכישות לפני העלאת המע”מ בתחילת השנה. עם זאת, למרות הירידה בהשוואה לדצמבר, הנתון של ינואר עדיין גבוה בהשוואה היסטורית, מה שמעיד על ביקושים חזקים בשוק הדיור
משכנתא בזמן פינוי-בינוי
פתרון חדש מבית קרדיט 360 לבעלי דירות שעומדים בפני תהליך התחדשות וזקוקים למימון. הפתרון מיועד לבעלי דירות הנמצאים בתהליך פינוי-בינוי, וזקוקים למימון נוסף למגורים זמניים, שיפוצים, או כל צורך אחר במהלך התקופה עד לקבלת הדירה החדשה
“המדד הפתיע לטובה – כנראה שזה הזמן למשכנתא ב-100% ריבית משתנה”
ירידת מדד דצמבר 2024 ב-0.3% הפתיעה לטובה את הכלכלנים, הפתעה זו הגיעה לאחר הפתעה לטובה בחודש שעבר. ביחד, שתי נתוני האינפלציה הנמוכים הובילו לאינפלציה שנתית של 3.2% בלבד בשנת 2024 – נתון נמוך מהתחזיות המוקדמות
יועץ החודש
אלון סלע
כבר 18 שנה שאלון סלע חי ונושם את עולם המשכנתאות. “אבל אני לא קורא לזה ‘משכנתאות’, הוא אומר, “אני מעדיף להתייחס לזה כאל תחום המימון והפתרונות הפיננסיים, באופן הוליסטי, כשהמטרה שלי היא להתאים לכל לקוח את הפתרון המדויק לו – גם במצבים מורכבים”
עדי קלייניאן
הוא עבר כברת דרך משמעותית כבכיר במערכת הבנקאית וכיום מסייע לאלפי בעלי עסקים להגשים את חלומותיהם. הכירו את עדי קלייניאן, בעלים ומנכ”ל משותף בחברת “אפיקי אשראי”
רפאל אוחנה
“יותר מהכול, אני נהנה מהקשר האישי והאנושי. מלקוחות שמגיעים עם חלום, עם אתגר, ויחד מוצאים להם פתרון”
רון דהן
“אני מחכה כל בוקר מחדש להתחיל את יום העבודה.
ביום חמישי אני כבר מחכה ליום ראשון שיגיע”
הכירו את הצוות
עומרי בן חיון
הוא אוהב להקשיב ללקוחות, ומשלב בעבודתו ידע פיננסי ופתרונות יצירתיים. הכירו את עומרי בן חיון – נציג משכנתאות בקרדיט 360
אדיב געס
מספרים ואנשים עניינו את אדיב געס מגיל צעיר, ובתפקידו הנוכחי כאחראי על מערך השירות והטיפול בלקוחות בקרדיט 360, הוא משלב בין שני התחומים – ועושה זאת עם חיוך גדול
אלון בירון
הוא מביא אתו לתפקיד ניסיון עשיר במערכת הבנקאית, ושירת מאות ימים במילואים מאז ה-7.10. הכירו את אלון בירון – מנהל הסיכונים הראשי בקרדיט 360
עסקאות לדוגמה
מינוף נכסים קיימים – לצורך מימון שיפוץ וסגירת הלוואה
בני זוג מאזור המרכז פנו אל קרדיט 360 דרך יועץ המשכנתאות אושר מורדי, עם צורך מהיר בגיוס מימון משמעותי לטובת שיפוץ שכבר החל של נכס שבבעלותם וסגירת התחייבויות פיננסיות קיימות. הם חיפשו פתרון מותאם אישית ומורכב יחסית – כזה שלא פשוט לקבל במסגרת הבנקים
ממבוך הלוואות – לפתרון חכם
בני זוג בשנות ה־40 לחייהם, הורים לשלושה, פנו אלינו דרך יועץ המשכנתאות אמיר נוה. הם גרים בפנטהאוז בחולון בשווי של כ־4 מיליון ש”ח, עם משכנתא בבנק ירושלים והלוואות נוספות שנלקחו לאורך השנים – חלקן עבור בני משפחה. עם הזמן, ההחזרים החודשיים הפכו לנטל, והם הבינו שהגיע הזמן לעשות סדר במצבם הכלכלי
מימון חכם למשפרי דיור: הלוואת גישור בתנאים מותאמים אישית
בני זוג מהמרכז ביקשו לרכוש דירה חדשה בשווי של כ-5.4 מיליון ש”ח – אך נדרשו להשלמת הון עצמי משמעותית כדי לעמוד בלוחות הזמנים של העסקה. מאחר שחלק מהונם כבר מושקע בנכס נוסף בבעלותם, הם פנו אלינו באמצעות יועצת המשכנתאות לילך מושייב, בבקשה לגייס הלוואת גישור לטווח קצר, עד למימוש הנכס
פתרון גישור חכם לרוכשי דירה חדשה
בני זוג עם הכנסה יציבה ונכסים מניבים ביקשו לרכוש דירה חדשה בשווי של כ־5.8 מיליון ש”ח בכפר סבא. כדי לא להחמיץ את ההזדמנות, הם נדרשו להשלים הון עצמי ולשלם למוכר סכום משמעותי תוך פרק זמן קצר – עוד לפני שמכרו נכס קיים שבבעלותם
