מימון לצורך תשלום מיסים לעסקת קומבינציה

בעלי דירות שמתכננים עסקאות, נדרשים לעיתים לשלם מיסים בסכומים גבוהים, עוד לפני שהם מקבלים את הסכום המלא כתוצאה ממכירת הדירה. בקרדיט 360, אנחנו מתמחים במתן פתרונות מימון במקרים כאלה, מהסוג שקשה לקבל בבנקים.

באחרונה פנתה אלינו חברה יזמית, במטרה לקבל משכנתא על סך 8 מיליון שקל שנועדה לתשלום המיסים ועלויות נוספות, בעסקת קומבינציה שהחברה מקדמת.
המשכנתא ניתנה לחברה ול-3 מבעליה כנגד 4 דירות בבעלות החברה בתל אביב, בשווי כולל של 15,480,000 ₪ ע”פ הערכת שמאי, כאשר כל דירה רשומה בתת חלקה נפרדת.

החברה מתכננת למכור את הדירות הקיימות שבבעלותה בתוך שנתיים, ובכך לפרוע את ההלוואה, שניתנה כהלוואת גישור ל-24 חודשים.

סכום מבוקש: 8,000,000 ₪

תמהיל המשכנתא שנלקח היה ברובו בבוליט חלקי (משלם ריבית) והיתרה בבוליט מלא כדי להתאים לתזרים המזומנים של החברה.