מינוף נכסים קיימים – לצורך מימון שיפוץ וסגירת הלוואה

בני זוג מאזור המרכז פנו אל קרדיט 360 דרך יועץ המשכנתאות אושר מורדי, עם צורך מהיר בגיוס מימון משמעותי לטובת שיפוץ שכבר החל של נכס שבבעלותם וסגירת התחייבויות פיננסיות קיימות. הם חיפשו פתרון מותאם אישית ומורכב יחסית – כזה שלא פשוט לקבל במסגרת הבנקים.

לאחר בחינת מצבם הפיננסי, שכלל ניתוח מקורות ההכנסה של הזוג, חברה בבעלות הבעל, שתי דירות מושכרות והכנסה שוטפת של האישה, הרכבנו עבורם פתרון מותאם אישית: משכנתא בסך 2.3 מיליון ₪ שנבנתה תוך מימון הנכסים הקיימים – שעבוד בדרגה ראשונה על הנכס המרכזי ושעבוד בדרגה שניה על הנכס הנוסף – תוך התאמה  ללוחות הזמנים של המשפחה ותזרים המזומנים שלה.

מיטל שחרור, יועצת משכנתאות בקרדיט 360, מספרת על התהליך: “מדובר בעסקה מורכבת שדרשה תכנון מהיר ויצירתי, כדי לספק ללקוחות פתרון שלא ניתן לקבל בקלות במערכת הבנקאית. לזוג יש הון משמעותי בנדל”ן, אבל לא היה לו תזרים חופשי למימון השיפוץ, וזה בדיוק סוג המקרים שבהם אנחנו יכולים לתת מענה.
כל התהליך התבצע בליווי צמוד מצד קרדיט 360, עם יחס של בנקאות פרטית, כדי לאפשר לזוג להתקדם במהירות וללא עיכובים.”