דלג לתוכן הראשי
עם ירידת הריבית הגיעה העת לבחון מחזור משכנתא. להגשת בקשה Online - כנסו לאזורכם האישייזמי נדל"ן - בואו לשמוע על אפשרויות המימון וההזדמנויות שאנו יכולים להציע לכם.יועצי משכנתאות? האזור האישי החדש שלכם כבר באוויר - בואו להתעדכן בסטטוס הבקשות שלכם!לכלל פתרונות המימון חייגו למוקד המשכנתאות שלנו 3602*

מימון חכם למשפרי דיור: הלוואת גישור בתנאים מותאמים אישית

בני זוג מהמרכז ביקשו לרכוש דירה חדשה בשווי כ-5.4 מיליון ש"ח אך נדרשו להשלמת הון עצמי משמעותית כדי לעמוד בלוחות הזמנים של העסקה. קרדיט 360 גייסה עבורם הלוואת גישור (בלון) בגובה כ-2.5 מיליון ש"ח לתקופה של 12 חודשים, בשעבוד הנכס הקיים שלהם, עד למימוש אותו נכס.

מיטל שחרור27 ביולי 2025

בני זוג מהמרכז ביקשו לרכוש דירה חדשה בשווי של כ-5.4 מיליון ש”ח – אך נדרשו להשלמת הון עצמי משמעותית כדי לעמוד בלוחות הזמנים של העסקה. מאחר שחלק מהונם כבר מושקע בנכס נוסף בבעלותם, הם פנו אלינו באמצעות יועצת המשכנתאות לילך מושייב, בבקשה לגייס הלוואת גישור לטווח קצר, עד למימוש הנכס.

לאחר בחינת מצבם הפיננסי המקיף של בני הזוג, כולל הנכסים שברשותם וההכנסות השוטפות, בנינו עבורם פתרון מהיר ואפקטיבי: הלוואת בלון בגובה כ- 2.5 מיליון ש”ח לתקופה של 12 חודשים, על בסיס שעבוד הנכס שבבעלותם – בריבית משתלמת.

מיטל שחרור, נציגת משכנתאות בקרדיט 360: “מדובר בעסקה מורכבת יחסית, אשר דרשה חשיבה יצירתית ויכולת ביצוע מהירה כדי לאפשר לבני הזוג לממש את העסקה. יצרנו עבור הלקוחות פתרון המשלב מינוף מושכל של הנכס הקיים, שקשה עד בלתי אפשרי לקבל בבנקים, והכול – עם שירות קשוב וזריז ויחס של בנקאות פרטית. שמחנו לעמוד לרשות בני הזוג, ואנו מאחלים להם הנאה רבה מהנכס החדש”.

“שמחתי שיש גוף פיננסי שאפשר לבני הזוג לרכוש את הבית שרצו כל כך”, הוסיפה היועצת לילך מושייב, “אני רוצה לציין לטובה את מיטל, היא תקתקנית ואכפתית!”.

מסקנות

המקרה ממחיש איך פתרון גישור מותאם אישית יכול לפתור צוואר בקבוק נפוץ ברכישת דירה: כשההון העצמי "נעול" בנכס קיים, הלוואת בלון לטווח קצר על בסיס שעבוד אותו נכס מאפשרת לעמוד בלוחות הזמנים של העסקה בלי להמתין למכירתו. היתרון המרכזי שעולה מהתיק הוא הגמישות והמהירות בקבלת ההחלטה מול מסלול בנקאי רגיל, לצד ליווי אישי צמוד של יועץ המשכנתאות לאורך כל התהליך.
מיטל שחרור27 ביולי 2025

מאמרים נוספים