משכנתא לבניית ממ”ד – כמה זה עולה ואיך מממנים נכון?
כמה עולה לבנות ממ”ד? האם אפשר לקחת משכנתא לטובת בניית ממ”ד? ואיך מממנים את זה גם בלי הון זמין? אלו שאלות שמעסיקות היום יותר ויותר בעלי בתים בישראל.
כמה עולה לבנות ממ”ד? האם אפשר לקחת משכנתא לטובת בניית ממ”ד? ואיך מממנים את זה גם בלי הון זמין? אלו שאלות שמעסיקות היום יותר ויותר בעלי בתים בישראל.
בנק ישראל פרסם החודש עדכון להוראת ניהול בנקאי תקין (מס’ 329), המגדיר מחדש את גבולות הגזרה של המערכת הבנקאית בכל הקשור למתן אשראי מבוסס נדל”ן. העדכון מציב רף נוקשה בכל הנוגע ליכולת ההחזר החודשית – שינוי שצפוי להשפיע באופן ישיר על היכולת של לקוחות רבים לקבל אשראי נוסף המגובה בנכס קיים.
בכנס התאחדות יועצי המשכנתאות שנערך באילת בינואר 2026 הציג ד”ר איתי מוקוטוב מנכ”ל קרדיט 360 את הערכותיו לגבי הכיוונים המרכזיים שבהם צפוי שוק המשכנתאות בישראל להתפתח בשנים הקרובות. ההערכות מתבססות על ניתוח מגמות כלכליות, רגולטוריות וטכנולוגית, לרבות הפעילות השוטפת של הקבוצה, מול כלל הגורמים בשוק – לקוחות, יועצים, בנקים וגופי מימון נוספים
קבוצת ישראכרט מצטרפת כמשקיעה בחברת “קרדיט 360 ליווי בנייה” – ורכשה 19.9% מהון המניות של החברה. ההשקעה, שכפופה לאישור רשות שוק ההון, היא חלק מהרחבת שיתוף הפעולה הקיים בין ישראכרט לבין קבוצת קרדיט 360, ומעידה על האמון הרב בצוות, במקצועיות ובחזון שלנו
פתרון חדש מבית קרדיט 360 לבעלי דירות שעומדים בפני תהליך התחדשות וזקוקים למימון. הפתרון מיועד לבעלי דירות הנמצאים בתהליך פינוי-בינוי, וזקוקים למימון נוסף למגורים זמניים, שיפוצים, או כל צורך אחר במהלך התקופה עד לקבלת הדירה החדשה
בעלי ובעלות עסקים עצמאיים נתקלים לא פעם בצורך במימון – לתזרים שוטף, להתרחבות או להתמודדות עם תקופות מאתגרות.
“קרדיט 360” מציעה אלטרנטיבה משמעותית עם אפשרות לאחוזי מימון גבוהים יותר, שימוש בנכסים קיימים לצרכי מינוף, משכנתא הפוכה שאפשר להחזיר ללא הגבלת גיל – והכל תוך מתן יחס של בנקאות פרטית, שמאפשר למצוא פתרונות ייחודיים
רבים מבני ובנות הגיל השלישי מתמודדים עם צורך גובר בנזילות: סיוע לילדים ברכישת דירה, סגירת התחייבויות, התאמת רמת החיים לפרישה או מימון הוצאות רפואיות ואחרות. במקרים רבים, עיקר ההון שלהם נמצא דווקא בנכס שבבעלותם – אך לא תמיד ברור כיצד ניתן לממש אותו מבלי למכור את הבית.
כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה – ובקרדיט 360, גם האפשרות לקבל יותר מימון מהמקובל בשוק.
ד”ר איתי מוקוטוב מנכ”ל ומייסד קרדיט 360, ומשה כהן סמנכ”ל חיתום ואשראי, התארחו בוובינר של רותם נמיר פרדס, מומחית להשקעות נדל”ן
מחפשים דרך לממן רכישת נכס להשקעה ארוכת טווח ביוון, פורטוגל, או בכל מקום אחר בחו”ל? אולי מתכוננים רק לבצע עליו “פליפ” מהיר?