למה לעשות משכנתא הפוכה בקרדיט 360?

שירות VIP – בנקאות פרטית למשכנתא שלכם

מסלולי החזר גמישים ומותאמים לכם אישית

אפשר לשלם מדי חודש את הריבית הנצברת

מי יכול לקחת אצלנו משכנתא הפוכה?

ההלוואה מוצעת לבני 55 ומעלה שבבעלותם המלאה בית/דירה/נכס, אשר ישמשו כבטוחה עבורנו, בכפוף לקריטריונים. במקרה של זוג לווים, גם על הלווה הצעיר להיות מעל גיל 55.

במשכנתא הפוכה אין דרישה להחזר חודשי! 

אפשר לבחור במסלול של החזרים חודשיים בגין הריבית על ההלוואה, לבין מסלול ללא החזרים חודשיים כלל.

אם תבחרו מסלול עם תשלום חודשי, זה יכול להגדיל את אחוז המשכנתא משווי הנכס בצורה משמעותית.

הלווים ממשיכים להחזיק בבעלות על הבית

הבעלות המלאה על הבית נשארת שלכם ותוכלו להמשיך להתגורר בו ככל שתרצו.

גם על דירה עם משכנתא אפשר לקחת משכנתא הפוכה

אם קיימת על הנכס משכנתא רגילה, כספי המשכנתא ההפוכה ישמשו קודם כל להחזר של ההלוואה שהעניק גורם המשכנתא הראשוני, והיתרה תועבר אליכם.

מה סכום ההלוואה שניתן לקבל במסגרת משכנתא הפוכה?

סכום ההלוואה מתחיל ב-250,000 ₪ וגובהו תלוי במועד קבלת ההלוואה, בגיל הלווים ובשווי הבית. ניתן ללוות החל מ-20% מערך הבית בגיל 60 ועד 50% בגיל 90 ומעלה. תוכלו לבחור אם לקבל את הכסף כסכום חד-פעמי או בפעימות של מינימום 50,000 ₪ כל אחת.

תהליך קבלת משכנתא הפוכה

◄ השאירו פרטים כאן ונציג שלנו ייצור אתכם קשר

◄ מלאו פרטים לבקשת הלוואה וצרפו את המסמכים הנלווים

◄ לאחר מכן, אנחנו בודקים ומאשרים את מסמכי ההלוואה

◄ בוחרים שמאי ומקבלים שמאות לנכס

◄חותמים על מסמכי ההלוואה בפני עורך-דין מטעמכם ומעבירים אלינו את המסמכים החתומים

◄ אנחנו מעבירים אליכם את הכסף

לכל אורך התהליך תקבלו ליווי צמוד של יועץ מומחה מטעמנו

מדי שנה ולכל אורך חיי ההלוואה, נשלח לכם דיווח שנתי המציג את פרטי ההלוואה במהלך השנה החולפת. אחת לשנה נבקש מכם למלא שאלון קצר, על-מנת לוודא שלא חל שינוי בנסיבות ולוודא שברשותכם פוליסת ביטוח מבנה בתוקף.

אילו מסמכים צריכים להכין מראש?

לצורך הגשת הבקשה למשכנתא הפוכה יש להגיש את המסמכים הבאים:

◄ טופס בקשה מלא וחתום

◄ נסח טאבו או אישור זכויות עדכני על הבית שתרצו למשכן

◄ תדפיסי חשבונות בנק משלושת החודשים האחרונים, הרשומים על שם הלווים

◄צילום תעודת זהות וספח עדכניים וקריאים של כל אחד מן הלווים

◄ טופס הודעה בנוגע לחיווי אשראי חתום על-ידי הלווים

◄ טופס “הכר את הלקוח” חתום על-ידי כל אחד מהלווים בנפרד

◄ אם יש משכנתא קיימת על הנכס: דוח שנתי או יתרה לסילוק המשכנתא

יתכן שנבקש מכם לשלוח מסמכים נוספים לפי הצורך.

כשלוקחים משכנתא הפוכה יש עלויות נוספות שכדאי להכיר:

◄ עלות שמאי מקרקעין בהתאם למחיר השמאי. עלות זו משולמת ישרות לשמאי ומיועדת גם עבור כיסוי הוצאות הנפקת מסמכים נוספים כמו תיק בית משותף, היתרי בנייה וכו’.

בנכסים בעלי שווי גבוה או מורכבות מיוחדת, עלות השמאות עשויה להיות גבוהה יותר ותיקבע ישירות מול השמאי.

◄ דמי פתיחת תיק המצורפים להלוואה ומהווים חלק ממנה. הסכום עשוי להתעדכן מעת לעת, והוא יהיה כמקובל בחברה במועד נטילת ההלוואה בפועל.

◄ עלות שירותי עורך-דין מטעם הלווים.

◄ עלות ביטוח מבנה לנכס, הכולל כיסוי לרעידת אדמה.

◄ עמלת פירעון מוקדם אם תבחרו לפרוע את ההלוואה לפני שחלפו שנתיים ממועד קבלת המשכנתא.