לעיתים בעסקאות משכנתא, יש חשיבות מכרעת למהירות, במיוחד במקרים שבהם חוקי המיסוי עומדים להשתנות. בדיוק במצבים כאלה, אנו בקרדיט 360 שמחים להציע פתרונות מהירים ושירות אישי, מהסוג שאי אפשר לקבל בבנקים.
כך קרה במקרה של זוג נשוי עם שני ילדים מפתח תקווה, שרכש נכס חדש בפרויקט תמ”א 38 בשווי 2.5 מיליון שקלים. בני הזוג השקיעו הון עצמי בסך כ-1.5 מיליון שקל, ונזקקו למשכנתא בגובה של כמיליון שקל כדי להשלים את התשלום.
לשניים היה נכס שקיבלו בירושה, אותו הם מתכננים למכור בעתיד כשיתאפשר הדבר. את הכספים ממכירת הנכס, הם תכננו להקצות לסגירת המשכנתא. עד למכירה, הם נזקקו למימון מהיר לתשלום לקבלן ולסגירת הלוואות קודמות שלקחו. בשל עליית המע”מ הצפויה בינואר 2025, ביקשו בני הזוג להשלים את העסקה לפני סוף שנת 2024, במטרה לחסוך עלויות מיותרות.
הפתרון של קרדיט 360
המומחים שלנו ניתחו את מצבם הכלכלי של בני הזוג והציעו פתרון מימון מותאם אישית:
- 150 אלף שקלים במסלול פריים עם בולט חלקי לתקופה מוגבלת.
- והיתרה במסלול פריים עם בולט מלא לתקופה מוגבלת.
שתי ההלוואות ניתנו בריבית פריים, על מנת שלא יהיו לזוג עמלות פרעון מוקדם, לכשימכרו את הנכס ויחזירו את המשכנתא.
מיטל שחרור, נציגת המשכנתאות שלנו, מסכמת: “בני הזוג קיבלו שירות מהיר שסייע להם להשלים את העסקה בזמן. חלוקת המשכנתא תוכננה כך שתאפשר להם גם לנהל תזרים מזומנים יציב וגם להשתמש בכספים ממכירת הנכס בעתיד בהתאם לצרכים. בזכות הפתרון שלנו, המשפחה תוכל להיכנס לבית החדש בביטחון מלא ובשקט נפשי.”
זקוקים לעזרה במימון נכס? דברו איתנו!
קרדיט 360 – יחס של בנקאות פרטית.
דברו איתי
נציגת משכנתאות
meisha@credit360.co.il
