עומרי נתן פורת, מנהל פיתוח עסקי בקרדיט 360, הגיע לתחום הנדל”ן כבר בגיל צעיר. “אני עוסק בנדל”ן לסוגיו השונים מגיל 21”, הוא מספר, “בשנים האחרונות עסקתי בנדל”ן מסחרי ומניב בעיקר מול אנשי עסקים, יזמים וחברות ציבוריות.
ליוויתי משקיעים פרטיים וחברות, בארץ ובחו”ל בתחומים שונים, לרבות גיוסי כספים. הגעתי לקרדיט 360 מתוך רצון להתקדם בתחום, עם אנשי המקצוע המנוסים והטובים ביותר שיש”.
לדברי עומרי, קרדיט 360 יכולה לספק בימים אלה מספר רב של מענים ושל פתרונות חיוניים ליזמים, למשקיעים ולאנשים פרטיים שחברות אחרות ובנקים לא מספקים.
“אם אני מסתכל על שוק הנדל”ן היום, רוב העסקאות של רכישת דירה חדשה בשנה וחצי האחרונות מתבצעות בשיטה שבה רק חלק קטן מהתשלום מבוצע במועד החתימה, ורוב הסכום, לפעמים 80-90%, נדחה לעתיד, למועד המסירה”, אומר עומרי, “הרבה מהרוכשים קנו את הדירה החדשה, בהסתמך על כך שניתן למכור היום את הדירה הישנה שלהם בלי לחץ. עד ששוק דירות יד-2 יתעורר, אנחנו יכולים לספק הלוואת בלון יצירתיות המותאמות אישית לכל לקוח. וכך, הוא יוכל להשלים את התשלום האחרון לרכישת הדירה ולמקסם את מחיר הדירה הישנה. היתרון שלנו, הוא שאנחנו יכולים לבנות משכנתא שמותאמת לכל לקוח בהתאם למצבו והרצון שלו”.
פתרון נוסף שמציעה קרדיט 360, מתאים במיוחד למשקיעים, שחוזרים באחרונה לשוק במספרים גדולים. “אנחנו יכולים לתת משכנתאות על דירה שנייה, שלישית וכן הלאה, בשיעור של עד 80%, הרבה יותר מ- 50% שמותר לבנקים לתת למשקיעים, וזה מאפשר להם לבצע עסקאות רבות במינוף”, הוא מסביר. בנוסף, “משקיע יכול להחליט לקחת 50% בבנק ואת ההשלמה מאיתנו על חשבון הנכסים הקיימים שברשותו או בדרגה שניה על הנכס הנרכש”.
האפשרות לתת מימון באחוזים גבוהים יותר מאשר הבנקים, רלוונטית בימים אלה במיוחד, גם לתושבי חוץ. “בגלל המצב בעולם ועליית האנטישמיות”, אומר עומרי, “אנחנו רואים תושבי חוץ יהודים שמגיעים לארץ לבצע רכישות של דירות מגורים, לפעמים אני נתקל בקבוצות שלמות של עולים שמתמקמים באותה שכונה ואפילו באותו הבניין. אנחנו בקרדיט 360 שמחים לסייע להם, ויכולים לתת להם מימון של עד 75% ולא 50% כמו בבנק”.
מעבר למימון, הערך שקרדיט 360 מעניקה ללקוחותיה, מוסיף עומרי, הוא לא רק כלכלי אלא גם אנושי ושירותי: “רמת השירות של קרדיט 360, המהירות והיעילות שבהן אנחנו עובדים, הן ‘גיים-צ’יינג’ר’. בעולם של היום, לאנשי תעשיית ההייטק ולאנשי עסקים שהזמן שלהם יקר, ההתעסקות עם משכנתאות והתמשכות התהליכים היא לפעמים מסורבלת.אנחנו לעומת זאת מהירים ויעילים. יש לזה חשיבות רבה מאוד עבורם.
כל אנשי המקצוע הרלוונטיים נמצאים בחברה וזה מאפשר לנו לתת לכל לקוח שירות VIP אמיתי. הלקוחות אצלנו נהנים ממקצועיות, יושרה, שירות, איתנות פיננסית והכי חשוב אנושיות”, הוא מסכם.