מימון לקבלן עצמאי – בדרך לרכישת נכס חדש

קבלן עצמאי מנוסה שלו עסקים מגוונים ויציבים בתחום השיפוצים והפרויקטים, רצה לרכוש נכס להשקעה. הבנקים מתקשים לתת פתרונות מימון מסוג זה לעצמאיים, לכן הקבלן פנה אלינו באמצעות יועץ המשכנתאות אלי אביב, וביקש לגייס מימון של כ-700 אלף ש”ח.

בתכנון העסקה, לקחנו בחשבון את נתוני הלקוח: בבעלותו כמה נכסים שמניבים הכנסות יציבות, יש לו הכנסה חודשית של מעל ל-40,000 ש”ח, המגיעה משילוב בין פעילויותיו. לצורך הבקשה שועבדה דירה בבאר שבע, בשווי של מעט מתחת ל-1 מיליון ש”ח.

לאחר ניתוח מצבו הפיננסי של הפונה, הרכבנו עבורו תמהיל מותאם אישית, שכלל גיוס מלא של הסכום המבוקש בפריסה ל־30 שנה בשילוב מסלולי פריים ומשתנה צמודה.

אביעד יוספוב, נציג המשכנתאות של קרדיט 360 אשר טיפל בלקוח, מספר: “העסקה מהווה עבור הלקוח מקפצה להמשך הרחבת פעילות הנדל”ן שלו, תוך שמירה על יציבות בהחזרים החודשיים. אנחנו שמחים ללוות לקוחות ולייצר יחד איתם בסיס פיננסי יציב, גם במקרים שבהם לבנקים יש מגבלות. בקרדיט 360 אנחנו יודעים לתת את הפתרונות שמאפשרים ללקוחות כאלו להתרחב עסקית ופיננסית – והכול עם יחס אישי ברמה של בנקאות פרטית”.

היועץ אלי אביב מוסיף: “האתגר הגדול עם לקוחות עצמאיים ואיכותיים הוא לא היכולת הפיננסית שלהם, אלא הגמישות של המערכת. העבודה שלי היא לגשר על הפער הזה. בעזרת הפתרונות היצירתיים של קרדיט 360, הצלחנו לבנות עסקה מדויקת שנותנת ללקוח רוח גבית להרחיב את תיק הנכסים שלו, וזו הצלחה של כל הצדדים”.