עסקת השבוע: כשהירושה המשפחתית הופכת להזדמנות לשקט פיננסי

אח ואחות בני כ-40 הגיעו אלינו לאחר שקיבלו יחד בירושה את בית סבם המנוח. הם ביקשו למנף את הנכס – שמוערך בכ־2.75 מיליון שקל – לטובת סגירת התחייבויות קיימות, הפחתת ההחזרים החודשיים ובנייה מחדש של התזרים.

מדובר בנכס בשותפות מלאה (50/50), אשר כבר רשומה עליו משכנתא פעילה בבנק. השניים ביקשו להוסיף הלוואה נוספת של 500,000 שקל בדרגת שעבוד שנייה – בקשה לא טריוויאלית בפני עצמה, במיוחד כשמעורבים מספר גורמים והיסטוריית תעסוקה שאינה רציפה.

לאח ולאחות הכנסה חודשית כוללת של כ־21,000 שקל, כאשר אחד מהם מועסק כמנהל לוגיסטי, והשניה כמנהלת שיווק. למרות הוותק הקצר בעבודות הנוכחיות, אותן החלו רק באחרונה, הצלחנו להרכיב פתרון מימוני מותאם אישית במסלול פריים שפיצר לתקופה של 30 שנה, שהעניק לשניים ודאות, יציבות ויכולת להוריד לחצים תזרימיים מיידיים.

אביעד יוסופוב, נציג משכנתאות בקרדיט 360: “הבקשה כללה שילוב של מימון בדרגת שעבוד שנייה לשני לווים שירשו נכס, מספר התחייבויות במקביל ותעסוקה יחסית חדשה – כמי שעבד מספר שנים במערכת הבנקאית אני יכול להגיד שבבנקים לא תמיד יודעים לתת פתרון במצבים מורכבים כמו זה. בנינו פתרון שמתאים בדיוק לצרכים של הלקוחות, והענקנו להם אוויר לנשימה והתחלה חדשה.”

נאום קמינסקי, יועץ משכנתאות: “זה התיק הראשון שלי עם קרדיט 360, ואני חייב לציין שהחוויה הייתה יוצאת דופן. מהרגע שהעברתי את הטיפול לידי אביעד, קיבלתי מענה מקצועי, מהיר ונעים – בכל נושא ובכל שלב. השירות, התמיכה והליווי לא מובנים מאליהם – ואני כיועץ מרגיש שפגשתי שותף אמיתי לדרך. אין לי ספק שאשמח להמשיך לעבוד עם הצוות שוב.”