דוד רוזנצויג

הכירו את דוד רוזנצויג – יועץ משכנתאות מנוסה עם פתרונות מחוץ לקופסה
הכירו את דוד רוזנצויג – יועץ משכנתאות מנוסה עם פתרונות מחוץ לקופסה

דוד רוזנצויג הוא יועץ משכנתאות ותיק. במהלך הקריירה שלו, הוא הצליח לפצח לא מעט מקרים מסובכים ולהציע פתרונות יצירתיים במיוחד עבור לקוחותיו.

נפגשנו איתו לשיחה על העבודה שלו, על שוק המשכנתאות היום, ועל החוויה האישית שלו בשיתוף הפעולה עם קרדיט 360.

משוק ההון לעולם המשכנתאות

“אני מגיע מרקע של יותר מעשור בשוק ההון, שם מילאתי תפקידי ניהול בכירים בבתי השקעות”, מספר דוד, “כשהרגשתי מיצוי בתחום עברתי לעולם המשכנתאות והאשראי. לאחר תקופה בה עבדתי כשכיר ולאחר מכן כמנכ”ל ובעלים של חברת ייעוץ משכנתאות, הקמתי משרד ייעוץ משכנתאות עצמאי שמתמקד בפתרונות מותאמים אישית ומלווה לקוחות מכל התחומים – כולל משכנתאות רגילות, משכנתאות הפוכות ו’הלוואות קבלן’ לרוכשי דירות חדשות מיזמי נדל”ן”.

העבודה עם קרדיט 360

“קרדיט 360 משכו את תשומת לבי  בזכות המקצועיות והיצירתיות שלהם. הם באמת יודעים להקשיב ולהבין את הצרכים של הלקוחות. הפתרונות שלהם שונים ממה שמקובל בשוק, וזה מה שהופך אותם לייחודיים. זו חברה מקצוענית, מאוד מקצועית ויצירתית, רואים שהם רוצים לעבוד, ויודעים לתת פתרונות מאוד מיוחדים שחסרים בשוק.  

לדוגמה, פנה אליי זוג מבוגר שרכש דירה בפרויקט דיור לגיל 60+ בלבד,  כזה שלא היה מסווג כדיור מוגן. היו בו כמה התניות לרוכשים ולמוכרי הדירות, לכן חברות הביטוח החליטו לא  לתת להם משכנתא. הם כבר שילמו 60% מהדירה, אבל נזקקו ל-40% הנותרים. לאחר תכנון העסקה ובדיקות מקדמיות, פיננסיות ומשפטיות , פנינו לקרדיט 360, שביצעו בדיקה מהירה ויסודית ומצאו פתרון מתאים בדמות משכנתא הפוכה.
השירות היה מעולה, הפתרון שניתן היה מדויק למה שהלקוחות ביקשו – מוצר ייחודי עם החזר חודשי מתאים שאף חברה אחרת לא יכלה לספק”.

תמונת מצב בשוק הדיור

“מחירי הדירות לא זולים, אבל עדיין ממשיכים ועולים, למרות הריביות הגבוהות. בעיניי, מי שזקוק לדירת מגורים צריך לרכוש עכשיו, ולא להמתין – כי המחירים כנראה ימשיכו לטפס. יש מבצעים מפתים מצד הקבלנים וזה זמן טוב לתכנן משכנתא בצורה חכמה כדי לא לפספס הזדמנויות”.

החיים מחוץ למשרד

“מעבר לעבודה, אני מקפיד לשמור על כושר עם אימוני ספורט, ריצה וגלישה. אני אוהב לצאת לטיולי הליכה ושטח, ולבלות עם משפחתי – יש לי שלושה ילדים מקסימים בבית”.

 

מוזמנים לשתף: